Zarządzanie nieruchomościami ESADE

Zarządzanie nieruchomościami: zoptymalizuj swoją inwestycję, promocję i zarządzanie majątkiem nieruchomości.

Czy wiesz, że nieruchomości to aktywa numer jeden na świecie? Dlatego zdobycie wiedzy z zakresu zarządzania nieruchomościami będzie interesujące w każdej dziedzinie zawodowej.

Dlaczego ten program?

Aktywa nieruchomościowe stanowią jedną trzecią światowych aktywów, ich zarządzanie sprawia, że jest to bardzo istotny sektor dla gospodarki i wszyscy jesteśmy ich użytkownikami. Z tego powodu inwestowanie w Nieruchomości nigdy nie wyjdzie z mody, a zdobywanie fachowej wiedzy z zakresu zarządzania i inwestowania w nieruchomości jest interesujące dla profili ze wszystkich dziedzin.

Chociaż jest uważany za jeden z najbardziej tradycyjnych sektorów, branża nieruchomości również ustąpiła miejsca szybkim zmianom, w które jesteśmy zanurzeni, szczególnie ze względu na technologię, dającą początek nowym modelom biznesowym i dostosowanym możliwościom dla najbardziej innowacyjnych.

Ten internetowy program sprawi, że te możliwości staną się dostępne dla swoich uczestników, badając trzy główne tematy zarządzania aktywami nieruchomości: podstawy analityczne i metodologiczne, trendy mające wpływ i przełomowe pomysły.

Zainwestuj w wartościowe aktywa

Zaktualizuj swój sposób inwestowania, promowania i obsługi aktywów nieruchomościowych

Ten internetowy program jest skierowany do profesjonalistów i inwestorów w sektorze nieruchomości oraz w innych dziedzinach, którzy chcą uzyskać przekrojową i zaktualizowaną wizję sektora. Oto kilka konkretnych profili:

• Inwestorzy i właściciele indywidualni lub korporacyjni
  którzy chcą zdywersyfikować swoje portfolio i znają cały potencjał, jaki rewolucja technologiczna wnosi do sektora nieruchomości.
• Promotorzy i zarządcy gruntów lub przejęć
  którzy muszą dostosować swoje produkty do aktualnych trendów rynkowych.
• Zarządcy aktywów i zarządcy nieruchomości
  Chcesz zaktualizować swoją wiedzę na temat sektora nieruchomości, aby wyróżnić swoje usługi.
• Dyrektorzy i kierownicy instytucji finansowych
  którzy chcą projektować produkty bardziej odpowiadające zmieniającej się rzeczywistości sektora.
• Marketerzy, konsultanci, rzeczoznawcy, architekci, prawnicy
  oraz innych usługodawców, którzy starają się lepiej odpowiadać na nowe potrzeby sektora.
• Podmioty publiczne związane z gospodarką nieruchomościami
  którzy chcą ulepszyć usługi, które świadczą obywatelom, zdobywając bardziej aktualne umiejętności.

Metodologia

Nowy sposób uczenia się

Ten innowacyjny i empiryczny ekosystem uczenia się gwarantuje uczestnikom natychmiastowy powrót i generowanie dużego wpływu na rozwój umiejętności i rozwój zawodowy. W tym celu pierwszorzędną wiedzę teoretyczną i dydaktyczną łączy się z:

• Zaawansowane treści, połączone z teraźniejszością
• Krytyczne i inne myślenie
• Spersonalizowane i efektywne szkolenia
• Sesje synchroniczne
• Nauczyciel + mentor
• Przypadki wideo i zajęcia wideo
• Międzynarodowe uznanie

program

Program podzielony jest na siedem jednostek dydaktycznych. Stosowana będzie metodologia uczenia się przez działanie, która łączy teorię z praktyką. Wszystkie używane narzędzia i techniki uczenia się skupiają się na prawdziwym życiu zawodowym.

• Część 1: Podstawy
  • Aktywa nieruchomości
  • Makroekonomia: otoczenie gospodarcze
  • Mikroekonomia: podaż i popyt
  • Cykl: szanse i zarządzanie ryzykiem
  • ubikacja
  • Strategie inwestycyjne: podstawowe, wartości dodanej i oportunistyczne
  • Produkty: gruntowe, mieszkalne, komercyjne, alternatywne
  • Dywersyfikacja: znaczenie i strategia
  • Proces: wykonalność, pozyskiwanie, promocja, komercjalizacja i eksploatacja
  • Agenci: inwestorzy, promotorzy, operatorzy, marketerzy, podmioty
  • dostawcy usług finansowych, usługowych
  • Część 2: Trendy
  • Demografia
  • Urbanizacja
  • Zrównoważony rozwój / Kryteria ESG
  • Technologia / digitalizacja
  • Styl życia i ekonomia współdzielenia
  • Rozporządzenie
  • Globalizacja
  • transport
  • Finansowanie
  • zwiedzanie
  • Część 3: Rynek
  • Popyt
  • Oferta
  • ja zwykle
  • Mieszkaniowy (sprzedaż i wynajem)
  • Biura
  • Sprzedaż
  • Hotele
  • Przemysł / logistyka
  • Rezydencje zbiorowe: studenci, seniorzy, Co-living
  • Alternatywy: parkingi, centra danych, nauki przyrodnicze, rolnictwo, glamping
  • Część 4: Zasób
  • Źródła pozyskiwania aktywów
  • Lokalizacja: czynniki makro i mikro
  • Fizyczne atrybuty aktywów
  • Wartość architektoniczna
  • Stan miejski i prawny
  • Stan techniczny
  • Status finansowy i podatkowy
  • Aktualne umowy (najemcy, usługi, ubezpieczenia)
  • Potencjał: lepsze wykorzystanie, repozycjonowanie
  • Wymagana inwestycja
  • Jednostka 5: Analiza finansowa
  • Inwestycja (grunt, budownictwo, sprzęt)
  • Dochody (absorpcja, ceny, zawody)
  • Koszty (operacyjne, administracyjne, majątkowe)
  • Finansowanie
  • Wyjście plony
  • Podatki
  • Wskaźniki rentowności (np.: IRR)
  • Rabat z przepływów pieniężnych / wartości bieżącej
  • Wrażliwości
  • Opłata za wodospad / sukces
  • Rozdział 6: Promocja, marketing i działanie
  • Innowacje w projektowaniu produktów
  • Doświadczenia jako element różnicujący
  • Efektywność energetyczna i zrównoważony rozwój
  • Promocja i budowa
  • Komercjalizacja
  • Operacje / Zarządzanie aktywami i nieruchomościami
  • Część 7: PropTech
  • Technologie: Big data / analityka danych, AI, blockchain, VR / AR, IoT
  • Giełdy / portale
  • Recenzje
  • Zlewnia
  • FinTech (kapitał, dług, finansowanie społecznościowe)
  • Zarządzanie informacją o budynku (BIM)
  • ConTech (konstrukcja modułowa, druk 3D)
  • marketing
  • Inteligentne budynki / domy
  • Zarządzanie własnością

Głównym celem programu jest dostarczenie jego uczestnikom pełnej i aktualnej wizji Nieruchomości. Po ukończeniu uczestnicy zdobędą wiedzę do:

• Oceń rynek nieruchomości, aby dowiedzieć się, jak pracować z różnymi rodzajami aktywów
• Analizuj opłacalność inwestycji, ustalaj wartość aktywów nieruchomościowych i minimalizuj ryzyko
• Zarządzaj procesem promocji, marketingu i eksploatacji nieruchomości.
• Wzbogać swój model biznesowy, włączając trendy i narzędzia Proptech do swojej strategii